施工事例

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屋根・外壁リフォーム

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札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

Iオーナー様よりアパートの外壁調査診断のご依頼をいただきました。
現状は長期にわたりメンテナンスを行っていなかったため、外壁材は腐食が進み
塗装では補えない状態にありました。
当然弊社では既存外壁材を撤去し、下地などの腐食箇所を修繕してのご提案をさせていただきました。
しかし、外壁材を剥がすと想像以上の腐食と欠陥工事に驚きました!
非常に申し上げにくい内容ではありましたが、状況をすべてご報告させていただき、ご相談させて
いただきました。
おかげさまで本当の意味での外壁改修ができたと思っております。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

主な仕様・リフォーム内容

工事内容
・外壁撤去、張替
・腐食箇所修繕
・屋根、鉄部ケレン錆止めシリコン塗装
 
札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

現状
外壁材の腐食が全面的に確認できる

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

通常であれば外壁面に通気層を設けなければならないが、通気層はなく直貼り施工になっている

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

内部構造材の腐食状況

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

建物の荷重を支える横架材、柱、が腐食している状況
南側の道路面の壁はほぼ全滅状態でした。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

柱や窓廻り、腐食箇所を交換、補強していきます。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

部分的な補強です。
内側には梁受け金物で受けています。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

土台も完全に腐食しています。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

土台の交換

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

屋根の雨仕舞に問題があるため水が廻り腐食している

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

破風廻りの交換

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

OSB合板を貼ることで耐震性を強化

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

下地をして通気層を確保しました。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

屋根ケレン作業

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

高圧洗浄で汚れを洗い流します。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

鉄部ケレン錆止め

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

屋根の傷んだコーキングは打ち替えます。

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

錆止め全面塗装後、シリコン塗装中塗り

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

シリコン塗装仕上げ

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

完成

札幌市、Dアパート外壁、屋根改修工事

完成

お客様へ

この度は数ある業者の中から工藤工務店へご依頼いただきまして誠にありがとうございます!
工事中のご相談、非常に受け入れがたい内容にもかかわらず、真摯にご対応いただきまして
本当に感謝しております!
今後も変わらず正直に取り組んでいきたいと思います!

ありがとうございました!

お客様の声

私は、札幌から遥かに離れた川崎に住んでいます。
工事前に一番打ち合わせをしましたが工藤さんの人柄が
素晴らしいのでこの人なら安心して工事を依頼できる!と思いました。
「同じ様に建築の道を歩む人だ」と思った これからも
「正直に客に話をする」と簡単で一番難しい事をする勇気を
大事にして作業してください。

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