Outer wall doctor名医がいる工務店

あなたの家にはかかりつけの専門医がいますか?

屋根や外壁は定期的なメンテナンスが必要です。家は人間の身体と同じ、人間にも健康診断があるように、
住宅の寿命を延ばすには定期健診が必要になってきます。
まずは現状をしっかり調査し、お客様にわかりやすいように状況説明を致します。

屋根や外壁の定期メンテナンスを行っていますか?

外壁や屋根は、常に雨や風、雪などにさらされることで徐々に劣化していきます。 一般的に日本国内の住宅寿命は30~40年とされていますが、屋根や外壁の場合はメンテナンスをしなければこの寿命は短くなります。 しかし、よくある「外壁塗装」といわれる施工だけでは意味がありません。 表面だけきれいに塗り替えたとしても、外壁内部に腐食や劣化があれば塗装は無意味です。 外壁塗装だけでは、劣化が進めば柱の腐食が進み、建物全体が大きなダメージが広がります。

外壁メンテナンス―劣化のサイン

新築から10年と一般的には言われていますが、以下の様な症状が見られたらすぐに「外壁検診」をご依頼下さい。
建築の工法や技術、材料などによって、もっと早い時期にリフォームが必要な場合があります。

imageツヤが無くなっている

image塗装の剥がれやヒビ

image部分的な腐食や劣化

主な3つの工法-外壁メンテナンス

外装メンテナンスには、大きく分けて3つの工法があります。それぞれにメリット・デメリットがありますので、ご希望やご予算を伺いながら、最もふさわしい方法をご提案させて頂きます。 まずは外壁検診で現状を知ることからはじめて下さい。お客様のご要望を伺いながら、家や外壁の状況に合わせてご提案させて頂きます。

塗装工事

塗装工事

工期:10日前後 耐用年数:平均6~7年(一般的なシリコン樹脂塗料の場合)コスト:小

経年劣化による外壁材の塗膜のメンテナンス。築十年以下で目立った傷みもない状況の外壁が対象です。外壁材の傷みがひどい場合や、経年劣化以外の腐食がある場合は特に適切な処置が必要ですので 処置を誤ると1~2年でだめになるケースが多々あります。

  • メリット
    工期が短い、コストも安い
  • デメリット
    意匠性が低い、別途適切な処置が必要な場合がある

外壁サイディング 重ね張り工事

外壁サイディング 重ね張り工事

工期:10日前後 耐用年数:平均10~15年 コスト:中

中長期で考えた場合の外壁材のメンテナンス及び意匠替え。築十年以下で目立った傷みもない状況の外壁が対象です。現状のサイディングを剥がさず、上から重ね張りするため、解体費などのコストを抑える事が出来ます。 また、豊富なラインナップからサイディングを選べるため、意匠性の自由度が高いです。壁内部で結露を起こす危険があるため、壁内の通気が確保されている事が条件になります。

  • メリット
    外壁材内部の状況が把握できない、壁内の通気が確保されている事が条件
    塗装工事に比べてコストが高い
  • デメリット
    意匠性が低い、別途適切な処置が必要な場合がある

外壁サイディング 張替工事

外壁サイディング 張替工事

工期:10~20日前後 耐用年数:平均10~15年 コスト:大

中長期で考えた場合の外壁材、内部構造を含めたメンテナンス及び意匠替え。 築十年以上で今までメンテナンスをしてこなかった。また壁の所々に傷が見られる。コーキングが切れてから数年経つなどした外壁が対象です。 現状のサイディングを剥がすので下地の状態や結露、雨水の浸入状況をしっかり把握でき、内部からしっかり直すことが出来ます。 また、豊富なラインナップからサイディングを選べるため、意匠性の自由度が高いです。

  • メリット
    内部からしっかり直すことができる、意匠性の自由度が高い
  • デメリット
    重ね張り工法に比べコストが割高、上の工事に比べ工期がかかる

外壁リフォームの流れ

お問合せ・ご相談

1.お打合せ(無料)

外壁のスペシャリストがお伺いし、ご要望やご予算を伺いながら、丁寧に外壁診断のご説明をさせて頂きます。

外壁検診

2.外壁検診(無料)

築年数、工法などの家の情報をもとに外壁から屋根に至るまで総合的な調査診断を行います。 腐食箇所がある場合は原因を推測しご提案時にしっかりとご説明させて頂きます。

ご提案・お見積り

3.ご提案・お見積り(無料)

いくつかの工法がある中で、それぞれのメリットやデメリットをご説明しながら、お客様にあったプランをご提案させて頂きます。

検討・ご契約

4.検討・ご契約

ご提案したプランにご納得頂いたうえで、ご契約とさせて頂きます。決して無理な押し売りは致しませんのでじっくりご検討下さい。

ご近所への挨拶

5.ご近所への挨拶

近隣へのご挨拶も当社にて行いますのでご安心下さい。また工事中もご近所様への配慮を十分行います。

工事着工・現場管理

6.工事着工・現場管理

工程ごとに写真を撮り、お引渡し時にご提出させて頂きます。 現地調査時に確認出来なかった小さな亀裂や腐食もこの段階で再度調査し、適切な対処を行います。この現場管理がとても重要です。

完成・お引渡し

7.完成・お引渡し

完成後、お引渡し。今回ご依頼頂いた外壁メンテナンス箇所の様子をご確認頂き、施工工程の現場管理のご報告などをさせて頂きます。

アフターサービス

8.アフターサービス(無料)

家づくりや、リフォームは建てて終わりではありませんし、完成や納品が目的ではありません。
工藤工務店では建てたときが、これからの長いお付き合いの真のスタートであると考えています。

施工事例はこちら

施工事例を見る